Skrivet av: ninalundstrom | november 24, 2013

Problemet = dyrt byggande i Sverige

Det är dyrt att bygga bostäder i Sverige. SVT belyste detta tidigare i år liksom många andra medier.

När nationalekonomer såsom Assar Lindbäck återkommande ( DN idag)  slår slag för att marknadshyror i hyresbeståndet är lösningen,  så finns det några som ser andra utmaningar. Hyresnivåerna i nyproduktion är redan höga. På sina håll väljer konsumenten bort nyproduktion. Ett annat är att social housing kommer på köpet med marknadshyror . Och ett tredje är att det är betydligt dyrare att bygga i Sverige jämfört med andra länder.  Assar Lindbäck nämner inte att bilbranschen inte bygger bilar med samma prisbild som byggbranschen bygger bostäder.  Är inte detta ett problem?

Det anser Fredrik von Platen i en debattartikel i Byggvärlden:

” Nyproduktionskostnadsindex för bostäder har ökat mer än vad något annat gjort som SCB mäter. Hade bilpriset ökat som bostäder skulle den billigaste Volvon kosta 700 000 kr. Trots att bensinpriset ökat katastrofalt mycket har index för att äga och köra bil utvecklats mindre än levnadskostnadsindex. Bilindustrin tar sitt ansvar och tar fram en produkt som kan efterfrågas av ett flertal.”  

Av de 27 medlemsländerna i EU spelar Sverige i en helt egen division. Det visar statistiken från Eurostat för år 2011.

Snittpriset för att bygga bostäder i Sverige är betydligt högre än genomsnittet i EU. Sverige ligger därmed långt före länder som Danmark och Finland.

Pris för bostadsbyggande i EU

  • Sverige +72 %
  • Danmark +38 %
  • Österrike +32%
  • Tyskland +31%
  • Luxemburg +22%
  • Finland +18%
  • Nederländerna +18%
  • Frankrike +17%
  • Belgien +1%

Dessa länder har priser som ligger över genomsnittet inom EU. I Sverige är priserna alltså 72 procent över genomsnittet i hela EU medan de i till exempel Belgien ligger på nästan samma nivå som medeltalet för EU.

Om det byggdes billigt och bra – skulle konsumenten då erbjudas prisvärda hyresrätter?

Jämförelsen med bilbranschen kan göras ur ett helt annat perspektiv…

 

 

 

 

Annonser

Kommentera

Fyll i dina uppgifter nedan eller klicka på en ikon för att logga in:

WordPress.com Logo

Du kommenterar med ditt WordPress.com-konto. Logga ut / Ändra )

Twitter-bild

Du kommenterar med ditt Twitter-konto. Logga ut / Ändra )

Facebook-foto

Du kommenterar med ditt Facebook-konto. Logga ut / Ändra )

Google+ photo

Du kommenterar med ditt Google+-konto. Logga ut / Ändra )

Ansluter till %s

Kategorier

%d bloggare gillar detta: