Skrivet av: ninalundstrom | oktober 2, 2013

År 1978 – hyresgästen fick mer makt

Thorbjörn Fälldins regering år 1978 lade en proposition – förslag till lag –  som gav lagstöd för hyresgäster att förhandla tillsammans. Reglerna innebar att en hyresvärd, som är bunden av förhandlingsordning, är skyldig att förhandla med hyresgästorganisation när hyresvärden vill höja hyran. Riksdagen ställde sig bakom förslagen. Den före­slagna lagen, som sedan reviderats många gånger, beskriver i vilka former och under vilka förutsättningar hyresgäster gemensamt får förhandla om hyror.

Lagen reglerade formerna för rättigheterna,  men innehållet ansåg vara en fråga för parterna på hyresmarknaden.

Förslaget gav hyresgästen även möjlighet att säga nej till att förhandlings­klausul togs in i hyresavtalet. En hyresgäst fick på det sättet möjlighet till att välja hur förhandlingar skulle ske.

Den så kallade ” avvecklingslagen” förlängdes för att hyrorna för vissa tidigare hyresreglerade lägenheter skulle  anpassas till en friare hyresmark­nad med bruksvärdeshyra, under en avvecklingsperiod.  ( Då ansågs bruksvärdet vara lika med friare hyresmarknad…)

Svarthandeln med bostadslägenheter skulle motverkas. En särskild straffskala infördes för grova brott. I normalfallet skall straffet vara böter eller fängelse i högst sex månader.

Vräkningar skulle motverkas genom att socialnämnden alltid skulle under­rättas innan vräkning fick ske på grund av obetald hyra.

Besiktningsskydd infördes för hyresgäster då fastigheter omvandlas till bostadsrättsföreningar.

Min slutsats:

Frihetens, och det sociala ansvarets, historiska ideologiska vingslag är god vägledning än idag.

Hyresgäster behöver både frihet men också ett skyddsnät. Samhället behöver ta socialt ansvar.

Ensam är inte alltid stark.

 

 

 

Annonser

Kommentera

Fyll i dina uppgifter nedan eller klicka på en ikon för att logga in:

WordPress.com Logo

Du kommenterar med ditt WordPress.com-konto. Logga ut / Ändra )

Twitter-bild

Du kommenterar med ditt Twitter-konto. Logga ut / Ändra )

Facebook-foto

Du kommenterar med ditt Facebook-konto. Logga ut / Ändra )

Google+ photo

Du kommenterar med ditt Google+-konto. Logga ut / Ändra )

Ansluter till %s

Kategorier

%d bloggare gillar detta: